地产中国网讯9月15日湖北省住房和城乡建设中心发文在首套房贷贷款利率和首付比例上给与优惠反对。居民家庭贷款首次出售自寄居普通商品住房，首付款比例按30%继续执行，贷款利率的上限可不断扩大为基准利率的0.7倍。

个人出售归属于家庭唯一普通商品住房的，减为征税契税；个人出售90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征税。鄂建〔2014〕16号各市、州、县人民政府，省政府有关部门：为了建构合乎湖北省情的住房确保和供应体系，充分发挥市场在资源配置中的决定性起到和更佳充分发挥政府起到，构建高端放松、中端反对、低端确保，增进全省房地产市场稳定身体健康发展，经省人民政府研究表示同意，现明确提出如下意见：一、强化市场分类调控(一)各地政府要严肃遵守房地产市场调控的主体责任，根据市场供需情况，按照一市一策、一县一策的拒绝，采取相应措施，构建商品住房供需基本均衡。

(二)武汉市要根据市场变化主动调整放松住房出租汽车等政策，平稳市场预期，保证房地产市场稳定身体健康发展。全省其他市、县要掌控商品住房新的研发总量，防止新建商品住房集中于过度投入，维持市场稳定。商品住房库存较小，库存消化多达24个月的市、县，要及时修改住房用地供应计划，调减商品住房用地供应规模，引领住房合理消费，调结构，去库存。(三)各地要强化市场需求研判，合理做到住房用地供应节奏和总量均衡，按照节约集约用地的拒绝，优化建设用地结构、布局，管控好土地供应闸门。

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